감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 장당동 소재 ""장당중학교"" 북서측 인근에 위치하며 주위는 아파트 단지, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 교통여건 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 지상 18층 건물 내 제10층 제1001호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감, 석재 붙임 등 창호 : 샷시창호 등임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보설비 등 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 토지로서 대체로 등고 평탄하며, 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 내 포장도로 개설되어 있으며, 외곽공도와 연계됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역 , 지구단위계획구역(장당택지) , 보행자전용도로(접합) , 중로3류(폭 12m~15m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> , 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> , 비행안전제6구역(전술)(비행안전제6구역 해발56m-140m미만 협의업무위탁 2016.9.9)<군사기지 및 군사시설 보호법>임. 9) 공부와의 차이 --. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 임대관계 미상임. 인근매각물건사례