감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평댁시 포승읍 도곡리 소재 '도곡중학교' 북서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 다세대주택, 중소규모 공장, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환 경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며 인근에 노선버스 정류장이 있어 대중교통편의 이용은 보통 시됨. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트아스팔트슁글지붕 12층 중 10층 1005호로서 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로서 방3, 주방 및 식당, 거실, 욕실2, 발코니 등으로 이용중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 난방설비, 승강기설비 등이 갖추어져 있는 것으로 탐문 조사됨. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 인접지 대비 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류( 폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역), 상대보호구역(도곡중), 상대보호 구역(도곡초), 상대보호구역(하버드유치훤), 절대보호구역(도곡중), 국가산업단지. 9) 공부와의 차이 없 음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례