감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 춘천시 남산면 강촌리 소재 "" 백양리 역 "" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 농경지, 펜션등이 간헐적으로 소재하는 농촌지대르 형성하고 있음. 2) 교통상황 본건 까지 저반차량 진출입 용이하며, 버스정류장과의 거리 및 간선도로 접근성 등 제반 대중 교통 상황은 불편시 됨. 3) 형태 및 이용상태 세장형, 평지, 현황 나지<인허가 득> 상태임. 4) 인접 도로상태 북측으로 아스팔트 포장 소로를 통해 진출입 가능하며, 남측으로 세로(가)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 보전관리지역, 특화경관지구 가축사육제한구역(2024-12-12)(전축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 홍수관리구역(2025-05-16)<하천법>, (한강)수변구역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례