감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 충청남도 아산시 배방읍 장재리 소재 &apos;설화고등학교&apos; 남서측 인근 &apos;연화마을STX칸6단지&apos; 내에 위치하는 공동주택으로서, 부근은 단독주택, 공동주택 등이 섞여 있는 정비된 주택지대입니다. 2) 교통상황 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 양호한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 경사지붕 20층 아파트내 18층 1801호로서, 외벽: 석재 붙임, 시멘트 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지, 일부 타일 등 마감, 창호: 샷시 창호입니다. 4) 이용상태 아파트 1개호(방4, 욕실2, 주방/식당, 거실, 현관, 파우더룸/드레스룸, 발코니 등)로 이용중입니다. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 도시가스공급설비, 보일러에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대체로 사다리 토지로서, 아파트 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 용연로, 남측으로 연화로, 북측으로 왕복 2차선의 아스콘 포장도로에 각각 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(아산배방), 대로3류(폭 25m~30m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역(아산신도시)입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 현장사정상 확인할 수 없었습니다. 기타: 없습니다. 인근매각물건사례