감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 김해시 지내동 소재 &apos;부산김해경전철 지내역&apos; 북측 인근에 위치하며, 부근은 대단위 아파트 단지, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 제반 입지조건은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 가능하며, 제반 교통사정은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 철근콘크리트경사슬라브 12층 건내 1층 1207호로서, 외 벽: 몰탈위 페인팅 마감 등 내 벽: 벽지 및 타일 마감 창 호: 샷시 창호. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 승강기설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 대지권의 목적인 토지는 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 가장형의 토지로서 &apos;아파트건부지&apos;로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 대지권의 목적인 토지는 서측으로 노폭 약8M의 아스팔트 도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기 타 : 본건은 현장조사시 이해관계인의 부재로 내부확인이 불가능하여 인근 유사물건의 내부구조, 공부 및 외부관찰 등에 의한 통상적인 상태를 상정하여 평가하였으므로 경매 응찰전 내부 이용상황 및 관리상태 등을 재확인 하시기 바람. 인근매각물건사례