감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)은 충청북도 충주시 목행동 소재 ""충주 제1일반산업단지"" 서측 인근에 위치하며 부근은 단독주택 및 일부 농경지 등이 혼재하고 동측 인근에 산업단지가 위치하는 시외곽 산업단지 주변 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 인근에 간선도로가 통과하는 등 일반적 교통상황은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 대체로 사다리형의 토지로서 대체로 등고평탄하게 단독주택 부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 차량 통행이 가능한 세로(가)의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든가축사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역(2021-12-29)(군용비행장 소음대책 제3종구역)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2) : 경량철골구조 기타(판넬)지붕 2층건으로 (일반건축물대장상 사용승인일은 2022.01.06) 외 벽 : 벽돌마감 및 일부 판넬마감 등 내 벽 : 벽지마감 및 타일마감 등 바 닥 : 마루 및 타일마감 등 2) 이용상태 기호 (2) : 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급·배수설비, 난방설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 지적및건물개황도 및 사진용지 참조바람. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례