감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 영월군 무릉도원면 도원리 &quot;엄둔교&quot; 남측 인근에 위치하며, 부근은 농경지, 자연림이 주를 이루며 일부 펜션, 야영장 등이 소재함. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 인근 간선도로까지의 거리 등을 고려할 때 교통사정은 무난함. 3) 형태 및 이용상태 공히 완경사지대 내 부정형의 토지로서, 전 및 일부 도로임. 4) 인접 도로상태 일련번호(1) 동측, 일련번호(2) 서측으로 노폭 약 3m 내외의 포장도로가 통과함 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 일련번호(2) :계획관리지역, 가축사육제한구역(2025-07-03)(2000M 사육제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 영농여건불리농지 6) 제시목록 외의 물건 일련번호(1)의 경계 지상에 통신중계기와 일부 지상에 데크가 소재함. 일련번호(2) 지상에 이동이 용이한 컨테이너박스 1개동이 소재함. 7) 공부와의 차이 일련번호(1,2)의 공부상 지목은 전이나, 일부 도로임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례