감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건은 강원도 원주시 단계동에 소재하는 단계주공아파트 북측 근거리에 위치하고 있으며 주위는 기존주택지대이나 원룸형주택 및 오피스텔 등이 신축중인 지역임. 2) 교통상황 양호한 지역임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 7층건의 구조로 외벽 : 석재붙임 마감 내벽 : 석재붙임, 벽지도배, 타일붙임 마감 창호 : 샤시 2중창 유리, 샤시단창 페어그라스임. 4) 이용상태 1층은 공용주차장 및 계단실, 승강기실 2층은 제1종근린생활시설 및 계단실, 승강기실 3-6층은 원룸형 오피스텔 및 계단실, 승강기실 7층은 기계실 및 다락방으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비, 개별가스보일러 난방설비, 옥내소화전 및 화재감지시설, 승강기설비(1대). 6) 토지의 형상 및 이용상태 방형으로 남서측 경사지에 소재하나 평탄하게 조성된 건부지임. 7) 인접 도로상태등 폭 약 25m의 아스팔트포장도로가 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역으로 시가지경관지구, 대로3류접함, 가축사육제한구역(모든축종)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 기호(1,3,4,20)은 7층부분의 다락을 소유하고 있음. 인근매각물건사례