감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본 건 토지는 충청남도 금산군 추부면 서대리에 소재하는 ""대동노인회관"" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 농가주택, 농경지, 자연림 등이 혼재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건근처까지 차량접근 가능하고, 대중교통이용의 편의성 등으로 보아 전반적인 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 완경사지로서, 자연림(일부 분묘 소재함) 상태임. 4) 인접 도로상태 임야도 상 맹지로서, 동측으로 인접필지를 통하여 접근가능한 상태임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 토지이용계획확인서상 용도지역은, 계획관리지역에 해당됨. (자세한 내역은 '의견서 및 토지이용계획확인서' 참조) 6) 제시목록 외의 물건 제시외분묘 수기 소재하는 것으로 목측됨. 7) 공부와의 차이 공부상 지목 '임야'이나, 일부 묘지 소재함. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. - 정확한 분묘의 수량 등 및 지적경계 등에 대한 재확인을 요함. 인근매각물건사례