감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 경산시 임당동 소재 '임당초등학교' 북동측 인근에 위치하며, 부근일대는 단독주택, 다가구주택, 상가, 학교 및 농경지 등으로 형성되어 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 제반교통사정 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 부정형의 평지로서, 나지 상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건 북동측으로 폭 약 3~4미터 및 남동측으로 폭 약 3미터의 포장도로와 각각 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 자연녹지지역 , 제1종일반주거지역(2021-12-03)(국토교통부고시제2021-1298호(2021.12.3.)) , 소로3류(폭 8m 미만)(2020-07-01)(경산시고시제2020-130호(2020.7.2.))(접합), 역사문화환경보존지역<경상북도문화재보호조례>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 ㅡ 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상입니다. 2)기타:본건 지상에 과수목 약 30여주가 식재되어 있으며, 과수목 포함시 토지가격을 명세표상 비고란에 별도 기재하였으니 경매진행시 참고바랍니다. 인근매각물건사례