감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충북 제천시 신월동 소재 "제천신월동가구단지" 남서측 대로 월편 후면에 위치하고 있는 부동산(지목상 임야 1필지, 현황 공동주택 신축허가 득,토목공사 중단상태, "도로"2필 지)이며, 주위는 주택,나지,부지조성 중단 토지, 농경지, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주 위환경 보통임. 2) 교통상황 1)기호1토지: 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통상황 보통임 2)기호2,3토지: "도로"로서 차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 교통 상황 보통임 3) 형태 및 이용상태 1)기호1토지: 토지 형태는 사다리형이며, 지목은 임야이나 신축허가(공동주택)를 득하고, 일부 토목공사중 중단 상태임 2)기호2토지: 토지 형태는 부정형이며,"도로"임 4) 인접 도로상태 1)기호1토지: 북동측 및 남동측으로 세로(가) 도로와 접하고 있으며, 북서측 일부 세로(가) 도로와 접하고 있음 2)기호2,3토지: "도로"임 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호1토지: 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률), 준보전산지(산지관리법) 기호2,3토지: 도시지역,자연녹지지역,가축사육제한구역(일부제한지역 500m)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관 한 법률) 6) 제시목록 외의 물건 ※기호1토지 일부에 컨테이너(공사용 사무실, 각각 약18㎡) 2개가 소재하고 있음 7) 공부와의 차이 ※기호1토지는 공부상 지목이 "임야" 이나 신축허가(공동주택)를 득하고, 일부 토목공사중 중단 상태임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례