감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충북 충주시 산척면 송강리 소재 "웃광동마을" 인근에 위치하고 있는 부동산("전" 1필지, 현황 휴경지)이며, 주위는 농경지,과수원,농촌주택,전원주택, 임야 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건 토지는 세로(가) 도로에 접하고 있어 차량 접근 가능하며, 마을 인근에 소재하여 교통 상황 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건 토지 형태는 부정형으로서 인근 지세는 완경사를 이루고 있으며, "전"으로서 기준시점 현재 휴경지임. 4) 인접 도로상태 본건 토지는 지적도상 맹지이나 현황 남동측으로 관습상의 세로(가) 도로와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2019-12-27),성장관리계획구역(2024-01-26)(일반형),가축사육제한구역(소,말, 양,염소,사슴, 젖소,메추리)(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률) 6) 제시목록 외의 물건 없 음 7) 공부와의 차이 없 음 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 전체 임대관계 미상임. 인근매각물건사례