감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 경상남도 양산시 덕계동 소재 ""덕계초등학교"" 북동측 인근에 위치한는 경동스마트홈아파트 202동 제2층 제204호로서 주위는 아파트단지와 단지내 상가 일부 근린생활시설 등으로 형성되어 주위환경 보통인 편입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입 자유로우며 인근에 노선버스 정류장도 소재하여 일반적 교통사정 편리한 편입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 18층 건 중 제2층 제204호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅마감. 내벽 : 미상.(폐문및 관계인 부재로 내부 마감재 등은 조사하지 못했습니다.) 창호 : 새시창마감입니다. 4) 이용상태 공동주택(아파트)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급,배수설비와 개별난방에 의한 온수,급탕설비되어 있으며 공용으로 화재탐지 및 경보시설과 옥내소화전,승강기설비가 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 인접도로와 동고 평탄한 부정형의 토지로 아파트 부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 동측으로 22미터, 남동측으로 12미터의 포장도로에 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합) [이하공란] 가축사육제한구역(모든축종 제한지역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> [이하공란] <추가기재> 하천법에 의한 하천구역 하천예정지 등은 해당 부서에 별도로 확인하시길 바랍니다. [이 하공란] 9) 공부와의 차이 해당 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : 없습니다. 인근매각물건사례