감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 원주시 명륜동 소재 '원주종합체육관' 북서측 인근에 위치하며, 주위는 현대아파트, 원동주공아파트 등의 공동주택과 주상용 건물 등으로 형성된 주택지대로서 제반 주위환경은 보통 정도임. 2) 교통상황 본건까지 일반차량의 접근 가능하며, 버스노선 및 운행빈도 등 제반 교통사정은 보통 정도임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 평스라브지붕 22층 아파트 중 제17층 제1706호로서, 외벽: 몰탈위 페인트 마감, 내벽: 벽지도배 및 일부 타일 붙임 등, 창호: 플라스틱 프레임의 창호 마감임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 가스보일러에 의한 난방설비, 소방설비, 승강기설비 및 지하주차장 설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 사다리형 완경사지에 조성된 아파트 건부지임. 7) 인접 도로상태등 단지내 포장도로를 이용하여 간선도로에 연결됨. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 중로1류(폭 20m~25m)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합) 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례