감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 강원특별자치도 원주시 태장동 소재 ‘원주IC’ 서측 원거리에 위치하며 주위는 농업 및 공업단지로서 환경은 보통. 2) 교통상황 차량접근이 가능하며 대중교통은 열세함. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1 : 부정형 토지로 공업나지 일련번호 3 : 부정형 토지로 공업나지 4) 인접 도로상태 북동측으로 노폭 약 4M 도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1,3 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역(전부제한 모든축종제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제2종구역(2021-12-29)<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 1-1 : 파이프조 천막지붕 가추 약 40㎡ 1-2 : 파이프조 판넬지붕 가추 약 9㎡ 1-3 : 파이프조 판넬지붕 가추 약 30㎡ 1-4 : 파이프조 함석지붕 가추 약 4㎡ 7) 공부와의 차이 해당사항없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 경량철골구조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서, 외벽 : 샌드위치 판넬 내벽 : 벽지 창호 : 샤시창호 2) 이용상태 제조시설 및 사무실 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비 4) 부합물 및 종물 2-1 : 경량철골구조 샌드위치 판넬지붕 사무실 약 36㎡ 5) 공부와의 차이 해당사항없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례