감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 동구 괴전동 소재 <안심역> 북서측 인근에 소재하는 토지로서, 주위는 아파트, 주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 도심지와의 거리, 인근에 대구도시철도1호선 (안심역), 버스승강장 등이 소재하는 것으로 보아 제반 교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1) : 동측하향 경사지의 부정형 토지로서, 아파트부지 등으로 이용중임. 기호(2),(3) : 인접토지와 대체로 등고 평탄하게 조성되어있는 사다리형 토지로서, 아파트부지(주차장)으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1) : 동측으로 폭 약 12미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(2) : 동측 및 북서측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 기호(3) : 북동측 및 서측 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 준주거지역 , 중로2류(폭 15m~20m)(저촉),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람임. 기호(2) : 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>, <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람임. 기호(3) : 준주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>하천구역에 대하여는 건설과 문의바람임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 가. 임대관계 미상임. 나. 기 타 본건 기호(1)~(3)은 신서녹원맨션 아파트부지 일부인 것으로 탐문조사 되는 바, 경매진행시 참조하시기 바람. 인근매각물건사례