감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 북구 매곡동 소재 "" 매곡초등학교"" 남서측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 소규모 상가, 단독주택 등이 혼재하는 주택지대입니다. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스승강장이 소재하고 있어 일반적인 교통상황은 보통인 편입니다. 3) 건물의 구조 기호 1(가) 철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물 중 제2층 제206호로서, 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅, 내벽 : 벽지, 타일 마감, 창호 : 새시 창호 마감입니다. 4) 이용상태 아파트로 이용 중입니다. 5) 설비내역 일반적인 위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 3필 일단의 유사 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용 중입니다. 7) 인접 도로상태등 단지 서측으로 중로, 북측 및 동측으로 소로에 접하고 있으며 서측으로 개설된 도로를 통하여 외곽 공도와 연결되어 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 178-7번지 : 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역(매곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 178-16번지 : 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역(매곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 182-28번지 : 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 상대보호구역(매곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>입니다. 9) 공부와의 차이 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 : 미상입니다. 기 타 : - 인근매각물건사례