감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 광주광역시 남구 진월동 소재 '진제초등학교' 남동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 공원, 학교, 임야 등이 소재하고 있음. 2) 교통상황 본건 단지까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 간선도로가 위치하는 등 제반 교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 기와지붕 지하 1층, 지상 15층 건물 내 제2층 제203호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벅지도배, 타일 붙임 등 마감. 창호: 새시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용 중임. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 옥내소화전 설비, 도시가스시설, 난방설비 등을 갖추고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 4필지 일단의 유사 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건 단지 남측으로 접한 왕복4차선포장도로를 통하여 본건 단지로의 차량 출입이 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 (1)진월동 215-1 제3종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(저촉), 중로1류(폭 20m~25m)(2024-12-26)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. (2)진월동 215-4 제3종일반주거지역, 중로1류(폭 20m~25m)(2024-12-26)(접합), 상대보호구역<교육환경 보호 에 관한 법률>. (3)진월동 214-36, (4)진월동 214-40 제3종일반주거지역, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례