감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 서구 비산동 소재 &quot;서부시장&quot; 북서측 인근에 위치하는 제4층 제501호 구분건물(다세대주택)로서, 부근일대는 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성 되어 있습니다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통입니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 및 시멘트벽돌조 슬래브지붕 4층 건물로서, -외벽: 외장타일 및 몰탈위페인팅 마감 등 -내벽: 벽지 및 타일 마감 등 -바닥: 장판지 및 타일 마감 등 -창호: 샷시창호입니다. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중입니다. 5) 설비내역 일반적인 위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 완경사지대에 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형의 토지로, 다세대주택 건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 본건 북동측 및 남동측으로 폭 약 3미터 내외의 보도블럭 포장도로와 접합니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 주거환경개선지구(주거환경개선지구내의 건축후퇴선 지정여부는 건축주택과에 별도 확인 바랍니다)<도시저소득주민의주거환경개선을위한임시조치법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상입니다. 2)기타: - 인근매각물건사례