감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상남도 진주시 망경동 소재 '망경지하차도' 서측 인근에 위치하며, 부근은 단독 주택 및 공동주택, 근린상가 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근 가능하며, 위치 및 대중교통의 운행횟수 등을 고려할때 일반적인 교통 사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호 1: 완경사지의 사다리형 토지로서, 주거나지임. 일련번호 2: 완경사지의 부정형 토지로서, 도로임. 4) 인접 도로상태 일련번호 1: 본건 북서측으로 약 6미터, 서측으로 약 2미터 내외 폭의 도로에 접함. 일련번호 2: 본건은 도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호 1: 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-25)(남강3-1) (저촉), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문 화환경보존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 일련번호 2: 제2종일반주거지역, 자연경관지구, 소로3류(폭 8m 미만)(2020-06-25)(남강3-1) 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보 존지역<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>. 6) 제시목록 외의 물건 - 7) 공부와의 차이 - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음. 인근매각물건사례