감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 광주광역시 북구 두암동 소재 ""삼정초등학교"" 동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하는 주택 및 상가혼용지대로서, 전반적인 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임. 3) 건물의 구조 기호1-가 철근콘크리트벽식조 평슬래브지붕 15층건 내, 제6층 제602호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 마감 등. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : 샷시창호임. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 일반적인 위생 및 급·배수 설비, 개별 난방 설비, 승강기 설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전 설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 서측으로 단지 내 진입도로에 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제3종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접합), 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 택지개발지구(사업완료지구)<택지개발촉진법>, 중점경관관리구역, 전통상업보존구역(유통산업발전법)임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례