감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 부천시 원미구 심곡동 소재 ""심곡1동행정복지센터"" 남동측 인근의 남영팰리스타운 단지 내에 위치하며, 주위일대는 동류형의 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 무난한 편임. 2) 교통상황 본건까지 각종 차량의 접근이 가능하고, 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 2009. 09월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 공동주택(다세대주택) 건물 내의 3층302호로서, 외벽:콘크리트 위 돌붙임 등 마감. 내벽:시멘트몰탈 위 벽지 등 마감. 창호:샷시창호임. 4) 이용상태 공동주택(다세대주택)으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 인첩토지 및 도로와 동고평탄하며, 현황 공동주택(다세대주택) 건물의 부지 등으로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 공동주택(다세대주택)은 남서측으로 공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 준주거지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 소로2류(폭 8m~10m)(소로2-424호선)(접함), 가축사육제한구역(전부제한구역), 과밀억제권역, 중점경관관리구역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 사항 등은 미상임. 인근매각물건사례