감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(가)는 광주광역시 광산구 도천동 소재 ""도촌2저수지"" 북서측 인근에 위치한 '윤슬의아침수완5차더시그니처' 제104동 제1~4층 제101호로, 주변은 공동주택 및 농경지 등이 혼재한 주거지대로서 주위환경은 보통시됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반 교통사정은 보통시됨. 3) 건물의 구조 기호(가) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건 중 101호로서, 외벽 : 치장돌붙임 등 마감 내벽 : 벽지 및 타일 붙임 등 마감 창호 : 새시창 구조임. 4) 이용상태 공동주택으로 이용중임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 평지대내 부정형의 토지로, 공동주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 단지 서측으로 왕복 2차선의 포장도로가 개설되어 있으며, 진출입 가능함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 121-3,121-6,121-7번지 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 전통상업보존구역임. 121-17,121-18,121-19번지 : 자연녹지지역, 가축사육제한구역, 준보전산지, 전통상업 보존구역임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례