감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 성주군 성주읍 성산리 소재 &apos;산막터마을&apos; 내에 위치하며, 부근일대는 전, 답 등의 농경지, 임야, 농가주택 등이 혼재하는 근교농촌지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 인접필지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로서, 주거용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 북서측으로 폭 약 3미터의 세멘포장도로 및 남측으로 폭 약 1미터의 도로와 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반형), 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 역사문화환경보존지역(사적 제86호 성주 성산동 고분군(2구역))<문화 유산의 보존 및 활용에 관한 법률>, 배출시설설치제한지역<물환경보전법>. 6) 제시목록 외의 물건 &apos;건물 감정평가요항표&apos; 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일련번호(가) 경량철골조 판넬지붕 2층건으로서, - 외벽: 드라이비트 페인팅 등 마감, - 내벅: 벽지도배, 내장타일 등 마감, - 바닥: 강화마루 및 바닥타일 등 마감, - 창호: 하이샷시 이중창임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급·배수설비, 유류보일러에 의한 난방설비 등 되어 있음. 4) 부합물 및 종물 일련번호(1) 지상에 후첨 &apos;지적 및 건물개황도&apos; 및 &apos;사진용지&apos;와 같이 제시외건물(㉠~㉢)이 소재하는 바, 구조, 규모, 규모, 용도 등을 종합 참작하여 개략적인 실측에 의거 원가법으로 평가하되, 현상 및 관리상태 등을 고려하여 관찰감가법을 병용하였음. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계: 미상임. 2)기 타: 없음. 인근매각물건사례