감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건 기호(1)토지는 대구광역시 달성군 논공읍 위천리 소재 &apos;위천삼거리&apos; 남서측 근거리에 위치하는 부동산으로서 부근은 외곽 시가지내의 도로변 간헐적 상가지대와 주변의 주택 및 농경지대 및 중,소 공장지대와 임야지대 등으로 형성되어 있음. 2) 교통상황 본건 기호(1)토지까지 일반차량 등 접근 원할하나 도시 외곽지에 위치하여 대중교통여건을 포함한 제반 교통여건은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호(1)토지는 사다리형에 가까운 토지로서 인근지대와 평탄하게 조성되어 있으며 일 부는 &apos;전&apos;, 일부는 &apos;잡종지&apos; 상태 등으로 이용중인 &apos;전기타&apos;로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1)토지는 남동측으로 약 7미터, 북동측으로 약 3미터 가량의 포장 도로에 각 접하 고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)토지: 자연녹지지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <추가기재>농지법 제8조의규정이적용되는농지 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 본건 기호(1)토지는 공부상 지목이 &apos;답&apos;이나 현황은 &apos;전기타&apos;로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계: 미 상. 2) 기 타: 없 음. 인근매각물건사례