감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 당진시 송산면 동곡리 소재 '송산2일반산업단지' 내에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 근린생활시설, 공업 및 상업나지 등이 소재하는 성숙중인 공장 및 상업지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 진출입이 가능하고 인근에 버스정류장 및 간선도로가 소재하여 제반 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 가장형 평지로 상업나지임. 4) 인접 도로상태 본건 남측 및 서측으로 노폭 약 15m, 북측으로 노폭 약 12m 포장도로에 각각 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 준공업지역, 제1종지구단위계획구역, 중로2류(폭 15m~20m)(2014-11-25)(접합), 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 중로3류(폭 12m~15m)(접합), 가축사육제한구역(2024-12-12)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 일반산업단지(송산2일반산업단지)<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 기타<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 본건 지상에는 후첨 '지적 및 건물개황도' 및 사진용지와 같이 제시외 건물 ㉠~㉢이 소재함. 7) 공부와의 차이 -. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상이며, 기타사항 없음. 인근매각물건사례