감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 강원특별자치도 속초시 노학동 소재 &quot;강원속초경찰서&quot; 남동측 인근에 위치하며, 인근 은 단독주택, 농경지, 야산 등으로 형성된 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하고 시내버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등으로 볼 때 대중교통사 정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 기호1 : 부정형상의 토지로서 현황 &quot;주상용 부지&quot;로 이용 중임. 기호2 : 삼각형상의 토지로서 현황 &quot;주상용 부지&quot;로 이용 중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 로폭 약 6미터 내외의 도로를 이용하여 접근 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 <기호1,2> 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 건물감정평가요항표 (4) 참조. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 3층 건물로 건축물대장상 2013.3.19.자로 사용승인된 건 물임. 외벽 : 치장벽돌 및 드라이비트마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등 바닥 : 장판지 및 PVC타일, 일부 타일마감 등 천장 : 벽지 마감 등 창호 : 샷시창 구조. 2) 이용상태 1층은 발달센터(교육실8, 사무실, 주방, 창고2, 화장실4, 현관 등)로, 2~3층은 원룸(2층 거 실, 방6, 창고, 화장실 등, 3층 방2, 복도, 화장실 등)으로 이용 중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 전기온수기에 의한 난방설비, 방송설비, 스프링클러설비, 화재탐지설비 등을 갖추었음. 4) 부합물 및 종물 별첨 건물개황도, 사진용지와 같이 동일인 소유로 추정되는 제시외건물(ㄱ~ㄴ)이 소재하고 있음. 5) 공부와의 차이 본건 기호3은 공부상 &quot;2~3층 제2종근린생활시설(사무소)&quot;이나 현황은 &quot;주택(원룸)&quot;으로 이용 중임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례