감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 포항시 북구 신광면 우각리 소재 '우각마을' 내에 위치하며 인근은 단독주택, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 일련번호(1,2) : 본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 여건은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 인접지대비 평지의 부정형 토지로서 단독주택으로 이용중임. 일련번호(2) : 인접지대비 평지의 사다리 토지로서 전으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 폭 3M 정도의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1,2) : 계획관리지역,성장관리계획구역(신광일반09),가축사육제한구역(모든축종 제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,역사문화환경보존지역(우각향나무3구역)<문화유산의 보존 및 활용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례