감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 세종특별자치시 산울동 소재 '바른초등학교' 북측으로 근접하여 위치하고 있는 산울 마을2단지 제217동 제204호로 주위는 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 지역으 로 북서측 인근 및 근거리에 세종필드GC, 은하수공원 등이 위치하고 있습니다. 2) 교통상황 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 시내버스승강장이 소재하며 북서측으로 국도1호선이 지나고 있습니다. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 건물중 제2층 제204호로 ( 세대수 : 총24개동 1,350세대 ) 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감. 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감. 창호 : 섀시창호. 4) 이용상태 아파트(건축물현황 평면도상 침실3, 거실, 주방및식당, 드레스룸, 팬트리, 욕실2, 알파룸, 다용도실 등)으로 이용중입니다. 5) 설비내역 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비 등이 되어 있습니다. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로 아파트건부지로 이용중입니다. 7) 인접 도로상태등 남동측 및 남서측으로 중로에 접하고 있습니다. 8) 토지이용계획 및 제한상태 본건 아파트단지는 지적정리가 완료되지 않은 상태입니다. 9) 공부와의 차이 해당사항 없습니다. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상입니다. 인근매각물건사례