감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 구례군 구례읍 봉북리 소재 &quot;구례5일시장&quot; 북서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 단독주택 등이 소재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본건 단지내 제반 차량 출입이 가능하며, 북동측으로 대로가 통과하여 제반 교통 사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 시멘트벽돌조 슬래브지붕 5층 건물 내 5층 509호(계단식, 남서향)로서, 외벽 : 적벽돌 치장쌓기 및 몰탈위 페인팅 마감, 내벽 : 벽지도배 등 마감, 창호 : 새시창임. 4) 이용상태 아파트임. 5) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 화재경보설비, 도시가스 개별난방설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형의 토지로서, 아파트 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 광대로의 아스콘 포장도로에 접하고 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 도시계획구역, 대로1류(폭 35m~40m)(저촉), 가축사육제한구역(전축종 가축사육제한구역)<가축분뇨이 관리 및 이용에 관한 법률>임. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례