감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 대상물건은 전라남도 광양시 광양읍 목성리 &quot;광양북초등학교&quot; 북서측 인근에 소재하며 주위는 단독주택, 아파트 단지 등이 소재하는 기존 주택지대임. 2) 교통상황 대상 다세대주택까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 보통시됨. 3) 건물의 구조 일련번호 1.(가) 철근콘크리트조 평슬래브지붕 3층 건물 내 제1층 제101호로서 외벽: 치장벽돌붙임 마감, 내벽: 도배벽지 마감 등, 창호: 새시창호. 4) 이용상태 일련번호 1.(가) 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 LPG가스 보일러 난방설비, 기본적인 급배수(위생)설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자루형 평지로 다세대주택 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 북동측으로 노폭 약 3~4m의 아스팔트 포장도로가 개설되어 있음. 8) 토지이용계획 및 제한상태 목성리 973-5 : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(모든가축제한지역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: -. 인근매각물건사례