감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 고금면 가교리 소재"교성마을"북서측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 해안지대, 자연림 등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량접근 가능하며 제반 교통상황은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 기호(1,3,6,8) 부정형 완경사 양어장입니다. 기호(5) 부정형 평지 도로입니다. 4) 인접 도로상태 기호(1,5,6,7)은 지적도 상 맹지이나 세로(가)입니다. 기호(3)은 세로(가)입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1)은 생산관리지역, 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(3)은 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(5)는 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(6)은 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 기호(8)은 자연환경보전지역, 수산자원보호구역 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>입니다. 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 귀 제시목록 상 기호(5,6)은 지목이"유지"이나 현황 기호(5)는"도로", 기호(6)은"양어.양식"입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(2-가)는 철근콘크리트구조 아스팔트슁글지붕 2층 건물로서 외 벽 : 사이딩판넬 및 시멘트 몰탈 위 페인팅 마감 등 내 벽 : 벽지마감 등 창 호 : 새시창호입니다. 2) 이용상태 기호(2-가) 1층은 창고, 2층은 관리사(현 공실)로 이용 중입니다. 3) 설비내역 기호(2-가)는 기본적인 위생설비, 급배수설비 등이 구비 되어 있습니다. 4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물 개황도", "감정평가명세표" 참조하시기 바랍니다. 5) 공부와의 차이 본건 건물 기호(4-나),(7-다),(9-라)-(10-아)는 현황 확인불능으로 평가 제외하였습니다. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상입니다. 인근매각물건사례