감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 해남군 현산면 월송리 소재 "향교마을" 북서측 인근에 위치하며, 주위환경은 농경지 및 임야 등이 혼재하는 순수 농경지대임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량진입 가능하며, 인근에 아스팔트 포장도로 등이 소재해 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 본건 기호1은 부정형 완경사지로 유지 및 일부 자연림, 도로입니다. 본건 기호2는 부정형 완경사지로 유지입니다. 본건 기호3은 부정형 완경사지로 유지 및 일부 도로입니다. 본건 기호4는 부정형 완경사지로 자연림입니다. 본건 기호5는 부정형 완경사지로 유지 및 일부 구거입니다. 본건 기호6은 부정형 평지로 전 및 일부 도로입니다 4) 인접 도로상태 기호 1,3,6) : 동측으로 폭 약 2-3m의 본건 토지 일부를 도로로 사용중임. 기호 2,4,5) :지적도 및 임야도상 맹지임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 1) : 생산관리지역,가축사육제한구역(2,000㎡이상 닭,오리 및 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 2,4) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 준보전산지<산지관리법>임. 기호 3,5,6) : 생산관리지역, 가축사육제한구역(닭,오리, 개,돼지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 귀 제시목록 및 공부상 본건 기호1,3,5,6 지목은 "답", 기호2 지목은 "임야"이나 기호1 현황은 "유지 및 일부 자연림, 도로", 기호2 현황은 "유지", 기호3 현황은 "유지 및 일부 도로", 기호5 현황은 "유지 및 구거", 기호6 현황은 "전 및 일부 도로"입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 등은 미상임. 인근매각물건사례