감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 문경시 마성면 외어리 소재 ""연작살마을"" 내에 소재하며, 부근일대는 복지시설, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어있음. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량의 접근이 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 대체로 부정형의 평탄한 토지로서 잡종지 상태임. 4) 인접 도로상태 지적도상 맹지로서 인접필지를 경유하여 접근이 가능함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 주거개발진흥지구(2024-04-15), 공공시설용지, 주거용지, 지구단위계획구역(외어지구(행위제한 별도확인 필요)),가축사육제한구역(2025-04-11)(전축종제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 폐광지역진흥지구<폐광지역 개발 지원에 관한 특별법> 6) 제시목록 외의 물건 없음. 7) 공부와의 차이 의뢰목록상 지목이 전이나 실제 잡종지임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기타:없음. 인근매각물건사례