감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 기호 2 : 전라남도 해남군 해남읍 평동리 소재 ""평동리사무소"" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 기존주택지대임. 기호 3 : 전라남도 해남군 해남읍 남천리 소재 ""온인마을"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 마을주변 농경지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 제반교통사정은 보통시됨. 3) 형태 및 이용상태 기호 2 : 가장형 평지로 단독주택 부지로 이용중임. 기호 3 : 사다리형 평지로 답으로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호 2 : 북서측으로 왕복2차선 포장도로, 북동측으로 소폭의 (막다른)도로와 접함. 기호 3 : 동측으로 소폭의 포장된 농로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호 2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭8m~10m)(저촉), 가축사육제한구역 (모든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호 3 : 농림지역, 가축사육제한구역(1,000㎡이상 그 밖의 가축 및 닭, 오리, 개, 돼 지 사육 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 가축사육제한구역(모 든 가축 사육 제한 구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥 구역<농지법>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조. 7) 공부와의 차이 해당사항 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상 및 해당사헝 없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (가) 철근콘크리트조 경사슬래브지붕 2층 건물로서 외벽 : 치장벽돌 마감 내벽 : - 창호 : 새시창호임. 2) 이용상태 주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비, 난방설비 등 되어있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 <지적 및 건물개황도> 참조. 5) 공부와의 차이 해당사항 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례