감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 전라남도 완도군 노화읍 [기호(1~13): 고막리 소재 ""뒷북고마을"" 동측 인근], [기호(14,15): 이포리 소재 ""노화수협"" 서측 인근]에 위치하며, 주위환경은 [기호(1~13): 해안 공장지대], [기호(14): 후면 상가지대]임. 2) 교통상황 본건 및 본건 인근까지 차량 접근이 가능하나, 도서지역에 소재하여 제반 교통상황은 불편함. 3) 형태 및 이용상태 기호(1~6,8~10): 일괄하여 양어장부지 및 부속토지로 이용중임. 기호(7): 전으로 이용중임. 기호(11,13): 자연림으로 이용중임. 기호(12): 토지임야로 이용중임. 기호(14): 상업용건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1~6,8~10): 일괄하여 남서측 및 북서측으로 현황도로 세로(가)에 접함. 기호(7): 북측으로 현황도로 세로(불)에 접함. 기호(11,13): 지적도상 맹지임. 기호(12): 북서측으로 현황도로 세로(불)에 접함. 기호(14): 북측과 남측으로 세로(불)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2,4,5,6,8,9,10): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한) 기호(3): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한), 준보전산지 기호(7): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한) 기호(11): 계획관리지역, 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한), 준보전산지 기호(12): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 준보전산지 기호(13): 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한), 가축사육제한구역(젖소 닭 오리 개 돼지 제한), 준보전산지 기호(14): 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한) 6) 제시목록 외의 물건 ""감정평가액의 산출근거 및 결정 의견"" 참고. 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) -- 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호(15-가): 시멘트벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서, 외벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽: 벽지 및 페인팅 마감 등, 창호: 새시창호 및 목재창호 등임. 2) 이용상태 공부상 용도는 점포이나 현황 공실 및 폐건물로 판단 됨. 3) 설비내역 위생설비 등을 갖추었음. 4) 부합물 및 종물 ""감정평가액의 산출근거 및 결정 의견"" 참고. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례