감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전북특별자치도 익산시 어양동 소재 "익산초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는, 학교, 아파트, 근린생활시설, 단독주택 등이 혼재하는 지역지역입니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 접근이 가능하며 인근에 버스승강장이 소재하여 일반적인 교통상황은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 세장형 토지로서 종교시설 및 상업용 건부지로 이용됩니다. 4) 인접 도로상태 북측 및 서측 도로에 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭8m미만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(합합), 가축사육쩨한구역, 상대보호구역. 6) 제시목록 외의 물건 - - 7) 공부와의 차이 - - 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 :미상입니다. 기 타 :- - 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 2-가) 철근콘크리트조 트러스지붕 및 경량철골조 판넬지붕 2층으로 외벽 :치잘벽돌 노출쌓기 등 마감. 내벽 :몰탈위 페인트 및 내부 인테리어 등 마감. 창호 :샷시호임 3-가) 철근콘크리트조 철근콘크리트 슬래브지붕 4층으로 외벽 :치장벽돌 노출쌓기 등 마감. 내벽 :몰탈위 페인트 및 내부 인테리어 등 마감. 창호 :샷시호임 2) 이용상태 2-가 : 기존건물 부분 : 1,2층 (사택, 사무실, 유치원등) 증축건물 부분 : 1층(소예배실, 식당, 사무실 등) 2층 (예배실 등), 지하(통로 등) 3-나 : 1-4층 : 종교시설 및 근린생활시설 옥탑1,2층 : 계단실 및 물탱크실 3) 설비내역 기본적인 급,배수설비, 위생설비, 일부 난방설비등이 되어있습니다. 4) 부합물 및 종물 건물개황고 참조 5) 공부와의 차이 - - 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 :미상입니다. 기 타 :3-나)는 일반건축물대장(갑)에 위반건축물로 표기되었으므로 유념하시기 바랍니다.. :3-나)옥상 부분에 태양광발전설비가 소재합니다. 인근매각물건사례