감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경상북도 청도군 화양읍 진라리 소재 &quot;진라2리노인회관&quot; 북서측 인근에 위치하며, 부근 일대는 농경지 및 농가주택 등으로 형성되어 있는 순수 농경지대로서 제반 주위환경은 보통입니 다. 2) 교통상황 본건 인근까지 차량 접근이 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등 제반 교통환경은 보통입니다. 3) 형태 및 이용상태 일련번호(1) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 답입니다. 일련번호(2) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 전입니다. 일련번호(3) : 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 과수원입니다. 4) 인접 도로상태 일련번호(1)~(3) : 지적도상 맹지입니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1)~(3): 농림지역, 가축사육제한구역(2020-12-30)(일부사육제한지역(소,말,양,사슴, 젖소 사육가능))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 농업진흥구역(농업진흥구역)<농지법> 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 해당사항 없습니다. 7) 공부와의 차이 본건 일련번호(3) 토지의 공부상 지목은 &quot;답&quot;이나, 현황 &quot;과수원&quot;입니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 해당사항 없습니다. 인근매각물건사례