감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 예산군 예산읍 예산리 소재 &quot;예산예화여자고등학교&quot; 남서측 인근에 위치하 며, 주위는 소형 아파트단지 및 주택, 노변 근린생활시설 등이 형성되어있는 지역으로서 제 반환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차랑의 접근이 가능하며, 인근에 간선도로 및 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통 상황은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 14층 중 제11층 제1107호로서, 외 벽: 시멘트 몰탈위 페인팅 등 마감. 내 벽: 벽지 및 타일 등 마감. 바 닥: 장판지 및 타일 등 마감. 창 호: 샷시 창호 마감 등. 4) 이용상태 아파트로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수시설, 난방설비, 승강기설비 등이 되어있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서, 공동주택(통칭&quot;평화아파트 1차&quot;)건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 서측 및 남측으로 폭 약 8미터 도로와 접하며, 북측 세로를 통하여 주출입중임. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제3종일반주거지역 ,소로2류(폭 8m~10m)(접합),가축사육제한구역 (전부제한지역(도시지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2025-02-24)<교육환경 보호에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 인근매각물건사례