감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 전북특별자치도 남원시 운봉읍 공안리 소재 ""유평마을"" 내에 위치하며, 주위는 농가주택, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 순수농촌지대로서 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 간선도로가 소재하는 등 제반 주위환경은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 본건은 사다리형 평지로서, 기준시점 현재 '주거용건부지 및 일부 도로'임. 4) 인접 도로상태 본건 남동측,남서측으로 각각 노폭 약 4m내외의 도로와 접하며, 본건 일부가 '도로'임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역(2023-12-15),가축사육제한구역(2018-12-14)(상대제한지역500m(모든축종 제한지역))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, (영산강·섬진강)건축 등 허가제한지역(2023-02-13)(가축분뇨배출시설 신축 제한)<영산강·섬진강수계 물관리 및 주민지원 등에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 -. 7) 공부와의 차이 본건 토지의 공부상 지목은 '대'이나 현황은 '주거용건부지 및 일부 도로'임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 기호 1(가) - 벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 및 적벽돌 쌓기 등 마감, 내벽 : 벽지 등 마감, 바닥 : 장판 등 마감, 창호 : 새시창호임. 2) 이용상태 기호 1(가) - 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생설비, 전기설비 및 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 없음. 5) 공부와의 차이 기호1(가) 주택의 공부상 구조는 슬래브지붕이나 현황 '슬래브 위 강판지붕'임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 :-. 인근매각물건사례