감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 오산시 궐동 소재 "오산천 체육공원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서 (사용승인일 : 2013.09.05), 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : PVC 섀시 창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 급배수시설, 위생시설, 승강기시설 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 부정형 평지로서 다세대주택 건부지임. 7) 인접 도로상태등 북측으로 공도 (오산로360번길)와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법> 9) 공부와의 차이 - 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례