감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 논산시 연산면 사포리 소재 세칭 &quot;살포재마을&quot; 내에 위치하는 토지로서 주위일원은 단독주택, 농경지 및 임야 등이 소재하는 순수농촌지대로서, 제반주위환경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 소형차량접근이 가능하며, 인근 지방도변에 버스정류장이 소재하며, 제반대중교통사정은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 부정형 평지로서, 공업용 및 단독주택건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 세로(가)에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 계획관리지역, 성장관리계획구역(2024-06-20)(일반형), 가축사육제한구역(2025-07-11) (모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제2구역(지원)<군사 기지 및 군사시설 보호법> 임. 6) 제시목록 외의 물건 별지 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ⓐ 임대내역 &quot;미상&quot; 임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 (2) 일반목구조 슬레이트지붕 단층 건물로서 외벽 : 황토 및 몰탈미장, 벽돌쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지 등 기타마감. 창호 : 목재창호 임. (3) 일반철골구조 기타지붕 단층 건물로서 외벽 : 샌드위치판넬잇기 마감. 내벽 : 샌드위치판넬잇기, 타일 등 기타마감. 창호 : 샷시단창호 임. 2) 이용상태 기호(2) : 단독주택(현 &quot;공가). 기호(3) : 공장(제조업소, 사무실 등)으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비, 급배수설비, 난방설비 및 기타 부대설비 되어있음. 4) 부합물 및 종물 별지 &quot;지적 및 건물개황도&quot; 참조. 5) 공부와의 차이 없 음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ⓐ 임대내역 &quot;미상&quot; 임. 인근매각물건사례