감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 부산광역시 금정구 회동동 소재 <부산회동석대도시첨단산업단지> 내에 위치하며, 본건 주위는 중·소규모 공장, 업무시설 등이 혼재하고 있는 지역으로서, 제반 입지여건 및 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 제반차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상6층 건 중 5층 506호로서 2016.05.31 사용승인되었으며 외벽 : 복합판넬붙임마감 및 대리석붙임마감 등, 바닥 : 데코타일붙임마감 등, 창호 : 샷시창임. 4) 이용상태 지식산업센터로 이용중임. 5) 설비내역 기본적인 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 화재경보 및 탐지설비 등이 구비되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 본건 토지는 인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 기준시점 현재 상업용 건부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건 남측으로 약 폭 15미터 내외의 포장도로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반공업지역, 중로2류(폭 15m~20m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 도시첨단산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 산업시설구역<산업집적활성화 및 공장설립에 관한 법률> 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례