감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청남도 공주시 정안면 평정리 소재 "평정1리경로당" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 농 경지, 자연림, 축사, 단독주택 등으로 형성되어 있는 농경지대로서, 제반 주위환경은 보통임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하며, 부근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 보통임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 "휴경지", 일부 "제시외건부지 및 도로"로 이용중임. 기호(2): 부정형의 평지인 토지로서, 현황 대부분 "도로"로 이용중임. 4) 인접 도로상태 기호(1): 본건 남동측으로 기호(2) 토지(폭 3-4M의 포장도로)를 이용중임. 기호(2): 본건은 현황 폭 3-4M의 포장도로임. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1,2): 공히 보전관리지역, 가축사육제한구역(일부제한구역(소 젖소 돼지 개 닭 오리 메추리 제한))<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 6) 제시목록 외의 물건 기호(1)에는 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 제시외관정(ㄱ) 및 제시외건물 (ㄴ,ㄷ)이 소재함. 7) 공부와의 차이 기호(1): 공부상 지목 "전"이나, 현황 "휴경지", 일부 "제시외건부지 및 도로"로 이용중임. 기호(2): 공부상 지목 "전"이나, 현황 대부분 "도로"로 이용중임. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계: 미상임. 기 타: 없음. 인근매각물건사례