감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 강화군 길상면 길직리 소재 ""길직1리마을회관"" 북동측 인근에 위치 하며, 주위는 농경지, 임야 및 주택 등이 소재하는 지역임. 2) 교통상황 본건까지 차량 접근이 가능하고 인근에 버스 정류장이 위치하나, 배차간격 등을 고려할 시 대중교통 이용여건은 다소 불편한 편임. 3) 형태 및 이용상태 기호(1): 사다리형의 토지로써 단독주택 건부지로 이용중임. 기호(3): 현황 도로임. 4) 인접 도로상태 본건 기호(1) 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 도로인 기호(3)을 통하여 인근 공도와 접하고 있음. 5) 토지이용계획 및 제한상태 626-28, 626-31 공히: 계획관리지역,가축사육제한구역(2023-04-06)(가축사육제한구역),성장관리권역. 6) 제시목록 외의 물건 없 음. 7) 공부와의 차이 없 음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1). 임대관계: 미상임. 2). 기타: 없 음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 판넬지붕 2층건으로(사용승인일: 2017.11.29), 외벽 : 스타코 마감 등. 내벽 : 벽지 등 마감. 창호 : 샷시 창호임. 2) 이용상태 단독주택으로 이용중임. 3) 설비내역 위생설비 및 급배수설비, 기름보일러에 의한 난방설비 등이 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 본건 지상에 제시외물건 기호㉠, ㉡이 소재하나 토지에 미치는 영향은 별무함(후첨 ""건물개황도"" 참조). 5) 공부와의 차이 본건 건물의 제시목록 상 면적 및 건축물현황도 상 형상과 현황의 면적 및 형상이 다소 상이한 바, 개략적인 실측을 기준으로 사정하여 평가하였음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 미상임. 인근매각물건사례