감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""상인천중학고"" 남측 인근에 위치하며, 주위일대는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 지역으로 주위환경은 보통인 편임. 2) 교통상황 본건까지 각종 차량의 출입이 가능하고 버스정류소 등이 근거리에 소재하여, 대중교통사정은 무난한 편임. 3) 건물의 구조 1990. 12월경에 사용승인을 득한 철근콘크리트조 슬래브지붕 지하1층 지상3층건 다세대주택 건물 내의 지층1호로서, 외벽:콘크리트 위 페인팅 등 마감. 내벽:시멘트몰탈 위 벽지등 마감. 창호:샷시창호임. 4) 이용상태 다세대주택으로 이용중임. 5) 설비내역 급배수 및 위생설비, 난방설비 등을 구비하고 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 장방형의 토지로서 대체로 평탄하며, 현황 다세대주택 건물의 부지로 이용중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남측 및 북측으로 공도와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2013-03-08), 상대보호구역(2015-02-17), 상대보호구역, 과밀억제권역. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) (1)임대관계 사항은 미상임. (2)본건 다세대주택은 통칭 ""삼성빌라 다동"" 지층1호로 호칭함. 인근매각물건사례