감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 대구광역시 북구 고성동2가 소재 '대구복합스포츠타운' 남측 인근에 위치하며,주위로는 단독(다가구주택),근린생활시설 등으로 형성된 주택 및 상가 혼성지대임. 2) 교통상황 본건까지 제차량의 진출입은 용이하며 교통상황은 대체로 무난함. 3) 형태 및 이용상태 세장형 평지로서 단독주택(다가구주택)건부지로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 남측으로 노폭 약7m정도의 포장도로에 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 일련번호(1) :도시지역, 준주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(접합), 가축사육제한구역(가축사육제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 6) 제시목록 외의 물건 『건물감정평가요항표』참초 7) 공부와의 차이 없음. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 철근콘크리트조 평슬래브지붕4층 건으로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 바닥 : 벽지 및 일부 타일붙임 등 마감 창호 : 새시 창호임. 2) 이용상태 1층 : 사무실(1개호) 2층~4층 : 다가구주택(각층별 4개호 전체12개호)으로 이용중임. 3) 설비내역 위생 및 급배수설비,도시가스시설에 의한 난방설비 등 구비되어 있음. 4) 부합물 및 종물 별첨 『지적 및 건물개황도』와 같이 제시외 건물(철근콘크리트조 2,3,4층 발코니 약98㎡)이 소재함. 5) 공부와의 차이 없음. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 1)임대관계:미상임. 2)기 타:없음. 인근매각물건사례