감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 충청북도 진천군 진천읍 읍내리 소재 &quot;진천군 선거관리위원회&quot; 남측 인근에 위치하 고, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 다가구주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환 경은 보통시 됨. 2) 교통상황 본건까지 차량접근 가능하며, 인근으로 간선도로가 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨. 3) 형태 및 이용상태 2필 일단의 부정형 평지로서 &quot;상업용 건부지&quot;로 이용중임. 4) 인접 도로상태 본건 서측으로 노폭 약 8미터 내외, 동측으로 노폭 약 5미터 내외 도로와 접함. 5) 토지이용계획 및 제한상태 기호(1) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>임. 기호(2) : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m~10m)(2020-06-30)(소로2-36)(접합), 가축사육제한구역(2025-06-27)(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법 률>임. 6) 제시목록 외의 물건 후첨 &quot;건물개황도, 사진&quot; 참조바람. 7) 공부와의 차이 --. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. 2. 건물감정평가요항표 1) 건물의 구조 일반철골구조 및 경량철골구조 슁글지붕 2층 건으로서, 외 벽 : 판넬마감 등임. 내 벽 : 판넬 및 타일붙임 마감 등임. 창 호 : 샷시 창호 마감 등임. 2) 이용상태 근린생활시설로 이용중임. 3) 설비내역 기본적인 위생 및 급배수설비, 공조설비, 냉동창고, 일부 난방설비, 화재탐지설비 등이 갖추 어져 있음. 4) 부합물 및 종물 후첨 &quot;건물개황도, 사진용지&quot; 참조바람. 5) 공부와의 차이 본건 건물 2층은 등기사항전부증명서상 일반철골구조 슁글지붕으로 되어 있으나, 일반건축물 대장 및 현황 경량철골구조 슁글지붕임. 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타) - 임대관계 미상임. 인근매각물건사례