감정평가요항표 요약 1. 토지감정요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 안성시 공도읍 마정리 소재 "안성맞춤 가족공원" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 단독(다가구)주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됩니다. 2) 교통상황 본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통시 됩니다. 3) 형태 및 이용상태 인접 도로 대비 등고 평탄한 사다리형 토지로, "주거나지(건축허가지)" 상태입니다. 4) 인접 도로상태 본건 남동측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 비포장도로에 각각 접합니다. 5) 토지이용계획 및 제한상태 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역(전부제한구역) <가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지 역<수도법>, <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 입니다. 6) 제시목록 외의 물건 없습니다. 7) 공부와의 차이 없습니다. 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타) ①임대관계 : 미상입니다. ②기타 : 없습니다. 인근매각물건사례