감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 경기도 평택시 신장동 소재 "송신초등학교" 북측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 다세대주택, 아파트, 오피스텔, 숙박시설, 점포, 근린생활시설지 등이 혼재하는 지역임. 2) 교통상황 본건은 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장 및 근거리에 전철역이 소재하여 대중 교통 사정은 무난함. 3) 건물의 구조 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 중 2층 202호외 10개호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 및 석재 등 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임. 4) 이용상태 기호1-11는 생활숙박시설(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용 중임. 5) 설비내역 위생설비, 급ㆍ배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 가장형의 평탄한 토지로서, 생활숙박시설 건부지로 이용 중임. 7) 인접 도로상태등 본건은 남측으로 소로와 접함. 8) 토지이용계획 및 제한상태 일반상업지역, 가축사육제한구역(전부제한구역)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 관 광특구(송탄)<관광진흥법>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행 장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>. 9) 공부와의 차이 본건 기호1 2층 202호는 현황 현관문에 204호로 표시되어 있음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 본건 기호1-11의 임대관계는 미상임. 인근매각물건사례