감정평가요항표 요약 1. 구분건물감정평가요항표 1) 위치 및 주위환경 본건은 인천광역시 남동구 간석동 소재 ""석정초등학교"" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 인접 대로변으로는 상업용부동산이 소재하고, 후면은 다세대주택 등 공동주택이 주를 이루는 주거지대임. 2) 교통상황 본건까지 차량 출입이 가능하며, 버스정류장이 근거리에 위치하고 있으며, 경인철도 백운역이 도보권에 위치하고 있음. 3) 건물의 구조 철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 중 2층 202호로서 외벽 : 타일 붙임 및 페인트 마감 내벽 : 벽지 마감 등 창호 : 샤시 창호 등 4) 이용상태 다세대주택으로 이용 중임 5) 설비내역 위생 및 급.배수시설. 도시가스 시설 등 되어 있음. 6) 토지의 형상 및 이용상태 자루형의 평지로 다세대주택 부지임. 7) 인접 도로상태등 본건 북서측으로 대로의 포장도로와 접함.. 8) 토지이용계획 및 제한상태 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 건축용도지역기타<건축법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. 9) 공부와의 차이 없음. 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타) 임대관계 미상임. 인근매각물건사례